每经记者 刘颂辉 每经裁剪 张益铭

国庆中秋长假时代，各大城市的售楼处客流攀升。接头为家东谈主置业的记者，也难免受到销售东谈主员劈头盖脸的电话、信息“轰炸”。

往时有部分销售东谈主员和房产中介打着降价噱头，原意超高得房率，或者避讳楼盘不利信息，让购房者蒙受不解不白的吃亏。在贵州平邃古镇和贵阳市出游途中，如安在稠密楼盘里挑选一套悠然的屋子，让记者犯了难。

本年以来，不少房地产酌量处事平台升级或上线AI（东谈主工智能）大模子产物，凭据专科数据库，分析城市商场、区域板块、二手房成交、地盘交游、开盘节律和竞品动态等实质，自动生成买房理解，记者决定试一试。

在平邃古镇和织金古城隔邻，记者用地产垂直AI智能体“CRIC深度智联”，输入“帮我找找贵州平邃古镇隔邻有哪些楼盘不错买屋子”“大户型”“四代宅”的需求信息。

不到1分钟，它就推选了温贵商依云尚品、山禾源商皆、东方之花织金印象、龙城南苑等名目，顺带给出了一份织金县房地产商场粗犷和购房提议。

从舆图上看，温贵商依云尚品是一处距离古镇约3公里的小区，纠合织金县第八小学，操纵有半岛温泉、织金印象等住宅区。按照AI的推选，记者来到了温贵商依云尚品。

这里确实是一处在售名目，长假时代，售楼处责任主谈主员全员在岗，休息区有购房者在酌量洽谈。

置业看守人小韦先容，这里是织金县首个第四代住宅名目，在售房源的户型面积为116~142平常米不等，名目打破了错层打算，将庭院从大地搬向天外，户户外延大露台、层高约6米的错层庭院，最大扶持面积达到80平常米。

在与温贵商依云尚品的销售施展东谈主王司理攀谈时，他先容，会安排营销团队不如期拍摄抖音视频，并在视频下方建树楼盘的独到关节词。这么，购房者在使用AI器具找房的时辰，就能很快有关到名目上，增多名目来访量。

不外，CRIC深度智联在精确快速分析推选楼盘的同期，也存在一些不及。比如在织金县这类县城，它枯竭支握楼盘不利成分分析的数据，像上述名目地段相对偏远、生计配套不及等信息有待完善。

记者又将购房需求提给AI智能体，此次接收的是贵阳市。它很快就推选了中铁阅山湖·臻藏、铁建城·悦墅、天瀑南明府和中海印龙泉等名目。

此次它不仅给出了项想法房价合座水平、操纵价钱变化趋势、商场成交情况、年度变化对比，还从商场全局分析了销售金额施展杰出的名目，开导商层面的竞争神志，以及名目特质。

与此同期，AI还从交通条款、操纵环境（杂音混浊、纠合公路或工场、物业处事水平）等成分，分析了不雅山湖区一处楼盘存在交通未便的纰谬。

在数字化海潮下，AI时候正重塑百行万企，让屋子更懂东谈主，赋能房产交游后果和质料。

贝壳一位里面东谈主士告诉记者，如今，越来越多的牙东谈主在诈欺“来客”AI系统为客户寻找高度匹配的房源，往时需要翻阅十几本台账去匹厢房源，如今系统推选只需要3秒。

“牙东谈主的专科警告加上AI的数据知悉，咱们不再只是聚焦于房源匹配，更像一位值得相信的看守人，与客户开导起深厚的信任相关。”一位牙东谈主如是说。

确实，在传统房产处事中，牙东谈主依赖个东谈主警告进行房源推选，只是经常受限于牙东谈主智商不一，会因为信息分手称导致客户流失。如今，从“警告脱手”到“数据智能”，AI正在房产交游武艺掀翻一场“后果翻新”，行业改日将迎来新的变局。

记者手记：AI正悄然改换房地产行业

出门旅行时，用AI快速翻译当地话语或者征集历史故事；日常生计中，用AI制定一段问答决策，这是我较多使用AI的场景。坦率来说，屋子看成一项巨额金钱，我之前并莫得念念过用AI来匡助决策。

此次“长假走中国·AI探热度”让我预感以外的是，将我方的购房需求整剪发给AI，它会推选商场最前沿的第四代住宅；有置业看守人在手机里唾手一搜，还能及时了解竞品楼盘的动态。

诚然，东谈主工智能在房地产行业中的应用场景还有许多，陆续有企业主动拥抱新时候，鼓动AI从测试走向一线业务，使得它越来越普惠化和子民化。

公开数据暴露，“十四五”时代，头部房企年均数字化参预在2021年达到1.5亿元的峰值。在“十五五”时代，毫无疑问，AI会成为这一轮投资的重心，特别九成的头部房企判断AI将在1至2年当中完了业务落地，近四成企业展望AI投资的年增长率在10%到30%之间。

跟着东谈主工智能在房地产行业的热度升高，我也将用笔墨和视频带来更多实质呈现。

【免责声明】本文仅代表作家本东谈主不雅点开云体育，与和讯网无关。和讯网站对文中述说、不雅点判断保握中立，分手所包含实质的准确性、可靠性或圆善性提供任何昭示或线路的保证。请读者仅作参考，并请自行承担一齐拖累。邮箱：news_center@staff.hexun.com